常见问题

我应该找房地产经纪人吗? 或者我应该自己处理我的需求?

在商业市场上作出房地产决策的过程各不相同. 一些公司用最基本的方法来做房地产决策, 而另一些人则会进行详尽而细致的分析,以确保在达成交易之前,对房地产决策的每一个细节都有充分的了解. 这两个极端都是正确的策略, 但别搞错了,钱就在桌子上, 而且,当交易是由聪明的人进行的,而不是由有能力的房地产经纪人提供服务时,优惠的条款往往会被放弃,而人们意识不到这一点. 英思特房地产集团的专业人员将超过20年的房地产经验应用到每一项任务中. 作为我们的客户, 我们确保您从我们所获得的知识中获益,因为我们追求最适合您的需求的条款. 和, 同时,我们将有效地应用我们的知识和专业知识来满足您的房地产需求, 你在节省时间,做你最擅长的事, 服务你的客户.

商业地产的一般代表安排

了解房地产经纪人在交易中的作用是很重要的. 房地产经纪人代表他们的客户通常有三种基本安排:

  • 地主/卖方代理
    代表房东(在租赁交易中)或卖方(在销售交易中)利益的受托责任.
  • 租户/买方代理
    代表承租人/买方利益的受托责任.
  • 事务代理
    在不代表任何一方和不披露任何一方机密信息的情况下促成交易.

那么,当你在房地产市场上时,你应该关注什么呢?

以下是对4种最常见的财产分类的一些选择标准的总结.

选择办公空间:在选择办公空间时,要考虑多种因素. 办公空间是一种工具,与你的业务中需要利用的其他工具没什么不同. 选择合适的办公空间的关键是确定并包括那些对你的企业的成功最重要的因素. 需要确定的一些基本因素可能是:

  • 位置
    郊区? 市中心? 农村?
  • 建筑类型
    单租户? 多租户? 单层? 多层? 高层?
  • 建筑特征
    灵活的平面图? 现代化的采暖空调系统? 网络布线? t - 1连接? 现场管理? 现场的运动设施? 吸引人的外观? 安全、充足、光线充足的停车场? 生命安全系统? 专用车道停车? 适当的标识? 大楼里的其他住户?
  • 构建服务
    夜间清洁服务公司? 维护? 回收? 联合包裹 联邦快递/ DHL 现场? 会议设施?
  • 区域特征
    靠近餐厅、酒店和其他服务场所? 接近客户? 接近员工? 方便州际运输?

这些只是你在决定办公室空间需求的最佳解决方案时需要考虑的一些因素. 您从InSite专业人士那里得到的专家建议,将确保您的空间需求得到最大程度的满足,同时满足您公司的独特需求.

选择零售空间:可能比任何其他类型的房地产都要多, 零售房地产是由cliché的位置管理, 位置, 位置. 对零售商来说,一个好的地理位置可以产生巨大的经济效益, 而一个边缘位置可以使管理层解雇现场定位部门时,销售去其他地方. 那么,你能做些什么来避免灾难呢? 以下是一些需要牢记的因素:

  • 人口统计资料
    谁是你的客户? 他们住/工作在哪里? 他们最可能去哪里购物?
  • 位置
    市中心? 郊区?
  • 属性类型
    独立的? 带中心? 社区中心? 权力中心? 区域购物中心?
  • 租赁类型
    三重净? 全套服务?
  • 分区
  • 访问
  • 流量统计
  • 足够的停车位
  • 存储维度
  • 天花板的高度
  • 可用的标志
  • 装备津贴
  • 暖通空调 条件
  • 质量管理
  • 安全

InSite的零售专家可以帮助您评估所有这些因素和更多.

选择澳门葡京娱乐空间:澳门葡京娱乐空间的用户在其设施的规格方面可以有很大的不同. 许多设施需求将取决于公司的具体业务功能. 在评估澳门葡京娱乐产权时需要考虑的一些基本特征包括:

  • 建筑类型
  • 天花板的高度
  • 地板厚度
  • Dock-hi或地面配置
  • 架空门的数量和尺寸
  • 列间距
  • 温度要求
  • 有洒水或没有洒水的地方
  • 电力需求
  • 铁路服务
  • 邻近州际交通系统
  • 停车场厚度
  • 产品或设备的现场储存
  • 围栏和安全区域
  • 安全系统
  • 环境危害(场内及场外)

英思特房地产集团的专业人员在协助澳门葡京娱乐用户和业主进行合理的澳门葡京娱乐空间投资方面有着丰富的经验. 今天给我们打个电话,让我们知道我们可以如何帮助您.

选择未开发土地:商业征地往往是我们客户面临的较为复杂的项目之一. 取得土地的过程很简单, 但尽职调查过程可能很复杂,而且充满了有形和无形的障碍. 下面列出了一些在买卖商业土地时需要考虑的更明显的因素:

  • 分区
  • 测绘
  • 可用性的工具
  • 出入限制
  • 地役权、挫折和其他限制
  • 环境条件
  • 土壤条件
  • 泛滥平原或洪道的名称
  • 地形
  • 雨水保留要求
  • 居民反对

让InSite房地产集团的专业人士帮助您通过您的网站收购项目的障碍. 我们可以帮助您选址,选择供应商(工程,电镀,施工等).),以及许多其他让你从概念到完成的因素.

选择合适的办公空间的关键是确定并包括那些对你的企业的成功最重要的因素.

当你需要知道的时候打电话给InSite.


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