常见问题

我应该使用房地产经纪人吗? 或者我应该自己处理自己的需求?

在商业市场中,房地产决策的过程千差万别. 一些公司使用最基本的方法来做房地产决策, 而另一些人则会进行详尽而艰苦的分析,以确保在做交易之前,房地产决策的每一个细节都被彻底理解. 这两个极端都可能是正确的策略, 但毫无疑问,钱还在桌子上, 而且,当交易由聪明的人处理,而不与有能力的房地产经纪人合作时,优惠条款的放弃往往比人们意识到的要多. InSite房地产集团的专业人员将超过20年的房地产经验运用到每一个项目中. 作为我们的客户, 我们确保您受益于我们所获得的知识,因为我们追求最适合您的需求的条款. 和, 同时我们将我们的知识和专业知识有效地应用于您的房地产需求, 你在节省时间,做你最擅长的事, 服务你的客户.

商业地产的一般代理安排

了解房地产经纪人在交易中的作用是很重要的. 房地产经纪人代表他们的客户通常有三个基本的安排:

  • 地主/卖方代理
    代表业主(在租赁交易中)或代表卖方(在销售交易中)利益的信托责任.
  • 租户/买方代理
    代表租客/买方利益的信托责任.
  • 事务代理
    为交易提供便利,无需代表任何一方,也无需披露任何一方的机密信息.

那么,当你在房地产市场时,你应该寻找什么呢?

这里总结了4种最常见的财产分类的一些选择标准.

选择办公空间:在选择办公空间时,需要考虑多个因素. 办公空间是一种工具,不像你的业务中使用的其他工具. 选择合适的办公场所的关键是确定并包括那些对你的企业成功最重要的因素. 需要确定的一些基本因素可能是:

  • 位置
    郊区? 市中心? 农村?
  • 建筑类型
    单租户? 多租户? 单层? 多层? 高层?
  • 建筑特征
    灵活的平面图? 现代化的供暖和空调系统? 网络布线? t - 1连接? 现场管理? 场地内的运动设施? 吸引人的外观? 安全、充足、照明良好的停车场? 生命安全系统? 专用车道停车? 适当的标识? 大楼里的其他租户?
  • 构建服务
    夜间清洁服务公司? 维护? 回收? 联合包裹 联邦快递/ DHL 现场? 会议设施?
  • 区域特征
    靠近餐厅、酒店等服务场所? 接近客户? 接近员工? 方便跨州运输?

这些只是你在决定办公空间需求的最佳解决方案时需要考虑的一些因素. 您从InSite专业人士那里得到的专家建议,有助于确保您的空间需求得到最大程度的满足,以满足您公司的独特需求.

选择零售空间:可能比任何其他类型的房地产都要多, 零售地产受地理位置cliché控制, 位置, 位置. 对于零售商来说,一个好的位置可以带来可观的经济效益, 而当销售转移到其他地方时,边际位置会使管理人员解雇场地定位部门. 那么,你能做些什么来帮助避免灾难呢? 以下是一些需要牢记的因素:

  • 人口统计资料
    谁是你的客户?? 他们住/工作在哪里? 他们最可能去哪里购物?
  • 位置
    市中心? 郊区?
  • 属性类型
    独立的? 带中心? 社区中心? 权力中心? 区域购物中心?
  • 租赁类型
    三重净? 全套服务?
  • 分区
  • 访问
  • 流量统计
  • 足够的停车位
  • 存储维度
  • 天花板的高度
  • 可用的标志
  • 装备津贴
  • 暖通空调 条件
  • 质量管理
  • 安全

InSite的零售专家可以帮助您评估所有这些因素以及更多.

澳门葡京娱乐空间的选择:澳门葡京娱乐空间的使用者在其设施的规格方面有很大的不同. 大部分设施要求将取决于公司的具体业务功能. 在评估澳门葡京娱乐物业时,需要考虑的一些基本特征包括:

  • 建筑类型
  • 天花板的高度
  • 地板厚度
  • 码头-嗨或地面水平配置
  • 架空门的数量和尺寸
  • 列间距
  • 温度要求
  • 洒水或不洒水的空间
  • 电力需求
  • 铁路服务
  • 靠近州际交通系统
  • 停车场厚度
  • 产品或设备的现场储存
  • 有围栏的安全区域
  • 安全系统
  • 环境危害(现场和场外)

InSite房地产集团的专业人员在协助澳门葡京娱乐用户和业主在澳门葡京娱乐空间进行合理投资方面有着丰富的经验. 给我们打个电话,让我们知道今天我们可能如何帮助你.

选择未开发土地:商业用途的土地征用通常是我们客户面临的较为复杂的项目之一. 获得土地的过程很简单, 但尽职调查过程可能很复杂,而且充满了物理和非物理障碍. 以下是一些在买卖商业土地时需要考虑的比较明显的因素:

  • 分区
  • 测绘
  • 可用性的工具
  • 进出限制
  • 地役权、挫折和其他限制
  • 环境条件
  • 土壤条件
  • 洪水平原或泄洪道的指定
  • 地形
  • 雨水保留要求
  • 居民反对

让InSite房地产集团的专业人士帮助您通过网站收购项目的障碍. 我们可以帮助您选址,供应商选择(工程,电镀,施工等).),以及其他许多促使你从概念到完成的因素.

选择合适的办公场所的关键是确定并包括那些对你的企业成功最重要的因素.

当你需要知道的时候,打电话给InSite.


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